太倉市高新區(qū)東方路幼兒園地塊位于太倉市陸渡鎮(zhèn)東方路東、向陽河北，占地面積9.8 畝（約6500.4 m2），中心經(jīng)度坐標(biāo)為121.190556°，緯度為31.477299°。

（一）第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作于2023 年3 月開展。通過文件審閱、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等明確地塊早期為農(nóng)田，1993年蘇州福而康車料有限公司入駐生產(chǎn)，2008 年新增太倉市錦豐汽車配件有限公司，2020 年同時(shí)停產(chǎn)，構(gòu)筑物陸續(xù)拆除，現(xiàn)為荒地。根據(jù)太倉高新區(qū)規(guī)劃用地圖2023 版，地塊規(guī)劃為幼托用地（Rxa），屬GB36600-2018 第一類用地。

（二）第二階段調(diào)查現(xiàn)場初步采樣工作于2023 年5 月開展。

（1）本次調(diào)查地塊內(nèi)共設(shè)置7 個(gè)土壤采樣點(diǎn)、1 個(gè)底泥采樣點(diǎn)、6個(gè)地下水采樣點(diǎn)、1 個(gè)地表水采樣點(diǎn)，地塊外設(shè)置1 個(gè)底泥采樣點(diǎn)、1 個(gè)地表水采樣點(diǎn)、1 個(gè)對照土點(diǎn)、1 個(gè)對照井點(diǎn)；共計(jì)送檢28 個(gè)土壤樣品（包括4 個(gè)現(xiàn)場平行樣）、3 個(gè)底泥樣（包括1 個(gè)現(xiàn)場平行樣）、9 個(gè)地下水樣品（包括1 個(gè)現(xiàn)場平行樣）、3 個(gè)地表水樣品（包括1 個(gè)現(xiàn)場平行樣）。

本次調(diào)查土壤和底泥的檢測指標(biāo)為：pH 值、GB36600-2018 基本45項(xiàng)、鋅、丙酮、石油烴（C10-C40）；地下水和地表水的檢測指標(biāo)為：pH 值、GB36600-2018 基本45 項(xiàng)、鋅、丙酮、石油烴（C10-C40）、亞硝酸鹽。

（2）土壤調(diào)查結(jié)果：地塊土壤樣品中檢出指標(biāo)9 項(xiàng)，包括pH 值、重金屬7 項(xiàng)（砷、銅、鎳、鉛、鎘、汞、鋅）、石油烴（C10-C40），pH 值顯示地塊土壤酸堿度基本無異常，鋅檢出值均小于《深圳市建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）表2 第一類用地篩選值，其余項(xiàng)檢出值均小于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。

（3）底泥調(diào)查結(jié)果：地塊內(nèi)底泥樣品中檢出指標(biāo)9 項(xiàng)，包括pH 值、重金屬7 項(xiàng)（砷、銅、鎳、鉛、鎘、汞、鋅）、石油烴（C10-C40），地塊外底泥樣品中檢出指標(biāo)一致。pH 值顯示地塊的底泥酸堿度基本無異常，鋅檢出值均小于《深圳市建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）表2 第一類用地篩選值，其余項(xiàng)檢出值均小于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。

（4）地下水調(diào)查結(jié)果：地下水樣品中檢出指標(biāo)9 項(xiàng)，包括pH 值、重金屬6 項(xiàng)（鎳、銅、汞、鎘、鉛、鋅）、石油烴（C10-C40）、亞硝酸鹽，石油烴（C10-C40）檢出值符合《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中第一類用地篩選值，其余項(xiàng)檢出值均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類水標(biāo)準(zhǔn)。

（5）地表水調(diào)查結(jié)果：地塊內(nèi)地表水樣品檢4 項(xiàng)，包括pH 值、鋅、石油烴（C10-C40）、亞硝酸鹽，地塊外地表水樣品檢出4 項(xiàng)（pH 值、銅、石油烴（C10-C40）、亞硝酸鹽）。檢出項(xiàng)中石油烴（C10-C40）檢出值符合《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中第一類用地篩選值，亞硝酸氮檢出值符合《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ 類標(biāo)準(zhǔn)， 其余指標(biāo)檢出值符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

本地塊土壤和底泥檢出值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）、《深圳市建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）第一類用地篩選值，無需開展進(jìn)一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估。

（三）建議

（1）建議對本項(xiàng)目地塊進(jìn)行封閉管理，在該地塊下一步開發(fā)利用前，保護(hù)地塊環(huán)境不被污染，杜絕出現(xiàn)廢水流入、固廢傾倒等現(xiàn)象，保持地塊環(huán)境處于良好狀態(tài)。

（2）本報(bào)告編寫和結(jié)論均嚴(yán)格基于地塊在調(diào)查期間的現(xiàn)場環(huán)境現(xiàn)狀和通過盡職調(diào)查獲取的地塊及周邊歷史信息，報(bào)告的數(shù)據(jù)和結(jié)論僅適用于調(diào)查期間的地塊情況。若地塊在本次調(diào)查結(jié)束后出現(xiàn)任何由于自然、人為因素引起的重大變動并造成地塊內(nèi)出現(xiàn)疑似污染等情況（如渣土、垃圾傾倒等），業(yè)主方應(yīng)立即向有關(guān)部門進(jìn)行報(bào)備，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)重啟調(diào)查工作。